👋 안녕하세요, 여러분!
집값 걱정에 밤잠 설치시는 분들 많으시죠? 저도 그 마음 너무 잘 알아요. 오늘은 서울 아파트 시장이 요즘 어떤 상황인지, 그리고 앞으로 어떻게 될지 같이 한번 살펴볼까요?
🔍 4주째 횡보, 이게 무슨 뜻일까요?
한국부동산원 발표를 보면요, 서울 아파트 매매 가격이 4주째 거의 움직이지 않고 ‘횡보’ 상태를 이어가고 있다고 해요. 상승률이 0.17~0.18% 수준으로, 지난달 말부터 쭉 비슷한 흐름을 보이고 있답니다. 좀 오르긴 했지만, 드라마틱한 변화는 없는 거죠. 동작구, 용산구, 성동구 등이 좀 올랐지만, 송파구는 오히려 상승폭이 줄기도 했고요. 부동산원에서는 ‘거래를 좀 지켜보자는 분위기 속에서, 개발 기대감이 있거나 크고 새 아파트 같은 인기 단지들 위주로만 조금씩 거래가 되고 있다’고 분석하더라고요. 마치 ‘갈까 말까’ 망설이는 듯한 느낌이랄까요?
💡 앞으로 주목해야 할 포인트는?
여기서 우리가 눈여겨봐야 할 건 두 가지예요. 첫째, ’10·15 부동산 대책’의 영향이 계속되고 있다는 점. 그리고 둘째, 경기도 일부 지역, 특히 성남시 분당구나 용인시 수지구 같은 곳은 규제 지역으로 묶이면서도 오히려 가격이 더 오르고 있다는 거예요. 이게 심리를 자극할 수도 있거든요. 전셋값도 마찬가지예요. 방학 이사철 다가오면서 매물이 귀해지니까, 좋은 위치나 학군을 가진 아파트들은 꾸준히 수요가 있다는 분석이네요. 결국 ‘좋은 입지, 좋은 조건’을 가진 곳들은 여전히 똘똘한 모습을 보이고 있다는 거죠.
서울 아파트값, 4주째 0.17~0.18% 상승하며 횡보세 유지 중 개발 기대감 있는 인기 단지 위주로 국지적 상승 거래 발생 전셋값도 학군, 역세권 중심으로 꾸준한 수요 보이며 소폭 오름세
지금 시장은 ‘관망세’가 짙지만, 기회는 항상 숨어있기 마련이죠. 이런 데이터를 바탕으로 여러분의 현명한 투자 결정을 응원합니다! 더 자세한 내용은 Unknown 원본 기사에서 확인해보세요.
